深圳各区房租普跌 毕业季出租以“跑量”为主

  受疫情影响,吴瑛在北京工作的计划被中断,最终听从了家人的建议,去深圳的一家公司实习。吴瑛告诉"华夏时报",她刚刚在龙华区龙华地铁站附近租了一间单人房,这间公寓属于城中村重建的公寓,拥有完整的家具。作为毕业生,这套公寓有一个月的免租期,5%的折扣。总的来说,她每月用1300元租一间大约30平方米的单人房。她说她对价格很满意。
  自月底以来,许多毕业生涌入,租房市场正面临着一波"小而精彩的部分"。"深圳龙岗区龙湖关峪的一名管家告诉"华夏时报",这段时间来看房子的人中,有一半以上是毕业生。同时,对于毕业生,有2%的折扣租金折扣和免费的租金变化机会。管家还透露,如果现在签约,将有7至14天的免租期。同时,2019年的毕业生也可以享受"毕业季"的折扣。在前几年,只有今年的毕业生才能享受到"毕业季"的"折扣"。
  深圳中原研究中心监测显示,深圳6月份住宅租金为每月70.9元,比前一个月下降0.9%,租金回报率继续下降至1.33%。
  元租金,实现步行上班。
  在深圳的第三年,张沅即将面临第三次搬家。张沅告诉"华夏时报",她于2017年毕业,住在龙岗区。当时,她租了一间空置的房间,住在一个城市的一个村子里。房租是每月1000元,管理费是每月20元。
  年7月,张沅搬到龙化区的一个地铁站,那里的通勤时间从1小时缩短到40分钟。张沅在龙华区一个村庄的一套公寓里租了一间大单间,家具齐全,月租1400元,管理费为每月1400元。他在这里住了两年。
  在广州和深圳这四个一线城市,因为城市里的村庄租金更高,这部分低成本的住房供应也成了一些毕业生的选择。张沅也是如此。由于今年工作的改变,张沅又开始寻找房子。随着收入的增加,他希望在公司附近找到一小块区域。令人惊讶的是,今年该地区的住房价格也非常"漂亮"。
  张沅告诉记者,去年他也看到了一些房子。在福田区,一间小区的小单间每月至少要花1600元,所以他放弃了更衣室的想法。今年我再来看房子的时候,我发现一间小单间的月租是1400元。同时,也有一些单人房和房间可供选择。
  张沅喜欢福田区保税区的一套复式公寓,虽然面积不到20平方米,但有独立的浴室和厨房,家具齐全。更重要的是,月租只有2000美元。张沅告诉"华夏时报":"如果你租了这个地方,你将来可以步行去上班。"过去很难以这种租金租这么好的房子。
  华夏时报"记者近日还走访了深圳福田区、龙岗区、罗湖、龙华等地区租赁市场,在访问过程中发现许多优质住房进入市场,议价空间大,免租期大,折扣已成为大多数住房来源的"杀手锏"。
  每月减租800元,但你不能把它租出去。
  受全球疫情影响,最初流行的罗湖港住房供应被切断市场。
  一套30平方米左右的大型单人房位于深圳市罗湖区罗湖港,距深圳火车站仅300米,距人民南站仅200米。
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